V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k pronájmu nezařizený byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci o velikosti 2kk a podlahové ploše cca 57m2.
Byt se nachází ve 2. podlaží (1.patro) cihlového domu po celkové rekonstrukci na ulici Podnásepní v Brně.
Byt sestává z předsíně (chodby), ze které je vstup do pokoje s balkonem, vstup do koupelny, vstup do kuchyně s velkým obytným prostorem a samostatnou komorou, a dále vstup na samostané WC.
Koupelna je vybavena boxem se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem značky BAXI, přípravou na pračku a otopným žebříkem.
WC samostatné - Geberit a umyvadlo.
Kuchyňská linka je rohová, má horní a spodní skříňky s přípravou na myčku, nerezový dřez a vestavěnou indukční desku. Za kuchyní se nachází komora.
Byt má plastová okna s možností instalace žaluzií, v kuchyni je plovoucí podlaha a parkety, koupelna má keramické obklady a dlažbu, v pokoji jsou parkety a koberec.
K bytu přináleží samostatný sklep.
V uzavřeném oploceném dvorním traktu domu je dlážděný dvorek, na který navazuje udržovaná zahrada se zastřešeným posezením, dětskými houpačkami, trampolinou a záhonovými truhlíky.
V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce elektřiny, vody, plynu a odpadů.
Byt je vhodný k pronájmu pro maximálně 2 dospělé a 2 děti, menší domácí mazlíček po domluvě - ANO.
Cizinci, rodina s dětmi - ANO.
Studenti - NE.
Městská hromadná doprava: 7 min:
zastávka Vlhká: tramvaj č. 8,9, bus č. 47,49, trolejbus č. 33
Nájem byl stanoven na 20.000,-Kč měsíčně. Nad rámec nájemného bude nájemník společně s nájemným platit měsíční zálohy na služby a energie (plyn, elektřina, vodné/stočné) v celkové výši 3.000,-Kč/měsíčně.
Vlastník požaduje při podpisu smlouvy vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč.
Provize pro RK: 20.000,-Kč
Byt je volný ihned nebo od 01.05.2026.
Prohlídky po domluvě, klíče v RK.
Nájemní smlouva na rok s možností prodlužování, předpokládáme ponájem po dobu více let.
Dle energetického štítku (PENB), je energetická třída tohoto objektu uvedena jak "C" - úsporná.
