HELP reality Brno s.r.o.

V exkluzivním zastoupení vlastníka nabízíme k pronájmu nezařizený byt v osobním vlastnictví, po kompletní rekonstrukci o velikosti 2kk a podlahové ploše cca 57m2.

Byt se nachází ve 2. podlaží (1.patro) cihlového domu po celkové rekonstrukci na ulici Podnásepní v Brně.

Byt sestává z předsíně (chodby), ze které je vstup do pokoje s balkonem, vstup do koupelny,  vstup do kuchyně s velkým obytným prostorem  a samostatnou komorou, a dále vstup na samostané WC.

Koupelna je vybavena boxem se sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem, kombinovaným kondenzačním plynovým kotlem značky BAXI, přípravou na pračku a otopným žebříkem.

WC samostatné - Geberit a umyvadlo.

Kuchyňská linka je rohová, má horní a spodní skříňky s přípravou na myčku, nerezový dřez a vestavěnou indukční desku. Za kuchyní se nachází komora.

Byt má plastová okna s možností instalace žaluzií, v kuchyni je plovoucí podlaha a parkety, koupelna má keramické obklady a dlažbu, v pokoji jsou  parkety a  koberec.

K bytu přináleží samostatný sklep.

V uzavřeném oploceném dvorním traktu domu je dlážděný dvorek, na který navazuje udržovaná zahrada se zastřešeným posezením, dětskými houpačkami, trampolinou a záhonovými truhlíky. 

V bytě byla provedena kompletní rekonstrukce elektřiny, vody, plynu a odpadů.

Byt je vhodný k pronájmu pro maximálně 2 dospělé a 2 děti, menší domácí mazlíček po domluvě - ANO.

Cizinci, rodina s dětmi - ANO.

Studenti - NE.

Městská hromadná doprava: 7 min: 

zastávka Vlhká: tramvaj č. 8,9, bus č. 47,49, trolejbus č. 33

Nájem byl stanoven na 20.000,-Kč měsíčně.  Nad rámec nájemného bude nájemník společně s nájemným platit měsíční zálohy na služby a energie (plyn, elektřina, vodné/stočné) v celkové výši 3.000,-Kč/měsíčně.

Vlastník požaduje při podpisu smlouvy vratnou kauci ve výši 20.000,-Kč.

Provize pro RK: 20.000,-Kč

Byt je volný ihned nebo od 01.05.2026.

Prohlídky po domluvě, klíče v RK.

Nájemní smlouva na rok s možností prodlužování, předpokládáme ponájem po dobu více let.

Dle energetického štítku (PENB), je energetická třída tohoto objektu uvedena jak "C" - úsporná.